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◆夏季休業のお知らせ◆

平素は格別のご高配を賜り、厚く御礼申し上げます。

誠に勝手ながら、以下の期間を夏季休業とさせていただきます。

【夏季休業期間】

　　　　2025年 8月10日(日) ～ 8月17日(日)

ご迷惑をお掛け致しますが、宜しくお願い致します。

※８月１８日（月）より通常営業の予定です。

賃借人の身元等の調査 | 用語集

賃借人の身元等の調査義務が媒介業者にあるか否か

賃借人の身元等の調査義務が媒介業者にあるか否か。

媒介業者には、賃借人が話された内容や入居申込された事項に疑問があり、正常な賃貸借関係（信頼関係など）を継続的に維持することが困難だとする事情がある場合を除いて、原則として賃借人が申し出た身元・職業等の事情を賃貸人へ伝えることで足り、それ以外の調査義務は無いとされている。

なお、媒介業者の委任に基づく業務の範囲は、賃借人に契約の目的物の引渡し（アパートの鍵等）と契約書・契約金の受領書を、賃貸人へは契約書と敷金・賃料の引渡しで完了する。

その後の賃貸人・賃借人への対応は、一般的に「サービス」の範囲となる。

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［提案コンサルティング業務］

• 土地活用や収益物件による資産運用

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