太白区、仙台市、宮城県の賃貸物件、売買物件など不動産のことなら杜リゾートへ！アパート、マンション、戸建て、土地建物の物件情報が満載！

◆賃貸物件に関するお問い合わせについて◆

弊社で募集している賃貸物件は「SUUMO」にも掲載されております。
賃貸物件に関するご質問は、お電話、または画面上の[お問い合わせ]からも受け付けております。お気軽にお問い合わせください。

　

自然債務 | 用語集

自然債務とは最小限度の効力しかない債権のことを意味する内容のことである。

一般の債権債務の様に債務者がその債務を約束どおりに守らない時は、裁判所に訴えて判決を得て強制執行して弁済等の満足を得る訳だが、「自然債務」は前述の様に強制的な執行が許されず、債務者が任意に履行する場合のみ債権が受領することができる。という効力のことを言う。

例１

学校法人の理事長が勝手に（理事会の決議を経ないで）学校運営費に個人の資金を右のポケットから左のポケットへ移し代えて貸付て置いて、後日理事長が学校法人へ貸付金の返還を求める様なケースが「自然債務」に該当する。

例２

破産して免責を受けても「自然債務」が残る。判例、通説である自然債務説に基づくと、自己破産し免責されても破産者の方は自然債務という債務を負担していることになりますが、債権者が裁判に訴えることも強制執行債務者が自ら進んで債務を弁済すれば有効な弁済となり不当利得の問題とはならない。

• 
• 
• 

更新情報

新着物件

02/20貸駐車場

仙台市若林区土樋

13,200円[賃貸]

02/16売土地

仙台市若林区木ノ下

38,000,000円[売買]

02/09賃貸アパート

仙台市太白区西の平

56,000円[賃貸]

02/05賃貸アパート

仙台市太白区長町

67,000円[賃貸]

01/26売土地

仙台市太白区向山

138,000,000円[売買]

杜リゾート店舗情報

宮城県仙台市太白区長町一丁目1-10

［営業エリア］

• 青葉区・宮城野区・若林区・太白区
• 仙台市を中心とした宮城県全域

［不動産賃貸売買の媒介・管理業務］

• オフィス、商業テナント
• 一戸建て、マンション、アパート
• 月極め駐車場
• 土地及び新築、中古建物

［提案コンサルティング業務］

• 土地活用や収益物件による資産運用

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
•