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専有部分 | 用語集

マンションの様な建物で、一つ一つの住戸が区分されていて、区分所有権の目的となる部分のこと

専有部分とは、マンションの様な建物で、一つ一つの住戸が区分されていて、区分所有権の目的となる部分のこと。専有部分の面積は、販売会社の分譲時におけるパンフレット上は建築基準法（壁芯）の面積を表示しているケースも多い。一方、登記面積は内方で計算されるため、面積に相違がある。

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