◆休業日のお知らせ◆

時下ますますご清祥のこととお慶び申し上げます。
平素は格別のご高配を賜り、厚く御礼申し上げます。
2019年10月22日(火)は国民の休日に伴い、休業とさせていただきます。

【休業日】

 2019年10月22日(火)

※皆様にはご不便お掛けいたしますが、宜しくお願い申し上げます。

借地権の地位の承継 | 用語集

居住用の賃貸借契約で借主が相続人なくして死亡した場合は、事実上の夫婦関係にある者等は、賃借人の権利義務を承継することができる

借地権の地位の承継

しゃくちけんのちいのしょうけい
居住用の賃貸借契約で借主が相続人なくして死亡した場合は、事実上の夫婦関係にある者等は、賃借人の権利義務を承継することができる

借地権の地位の承継(しゃくちけんのちのしょうけい)

法律上の法定相続人に該当していない者(戸籍法の定めに基づく婚姻未届人や養子縁組の届出をしていない者)は、賃借人が死亡すると当然に相続人にはなれない。

借主本人の死亡によって契約関係がなくなってしまう。ただ、例外的に承継されるのが以下のケース

居住用の賃貸借契約で借主が相続人なくして死亡した場合は、事実上の夫婦関係にある者等は、賃借人の権利義務を承継することができる。

しかし、賃料支払い義務も発生するため、1ヵ月以内に承継しないとする意思表示があった場合は承継しない。

更新情報

更新日:2019.10.02
更新日:2019.09.03
更新日:2019.08.01
更新日:2019.07.29
更新日:2019.07.01

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