新築後2年を超えている居住用住宅
中古住宅とは、新築完成から2年を超えている居住用住宅(フラット35 金融機関住宅ローン基準)と不動産流通における不動産公正規約上は、「建築後1年以上経過し、又は居住の用に供されたことがある一戸建て住宅であって、売買するものをいう」(第3条(7))(中古マンションも同様)をいう。
注)新築後1年経過しなくとも一旦居住すれば中古住宅となる。住宅ローン適用にも注意を要する。
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今月の広瀬川
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