2018年12月号 | レポート

<仙台圏のマンション価格について>

<マンション価格>

仙台圏で今年1~6月に供給された新築マンションの平均価格は、4,195万円だったことが分かった。前年対比で277万9000円の下落となった。                              平成26年8月時の新築マンション価格は、バブル期1991年の3533万9000円を超え、平均価格3,880万円となり、約346万円高、と上昇しているとの報道がなされていた。結果、平成26年から昨年までの約3年間も上昇していたこととなる。(一部資料、広告代理店DGコミュニケーション仙台支店より引用)しかしながら、仙台市内は、青葉区を中心に分譲マンションが多く建築されている関係で、その影響は限定的とみている。

<賃貸(決まる部屋)の条件はコレ>

※下記のような設備があれば家賃が少々高い賃料でも決まる。

◆単身向け           ◇ファミリー向け
 ・インターネット無料      ・インターネット無料
 ・宅配ボックス         ・追い焚き機能
 ・エトランスのオートロック   ・エントランスのオートロック
 ・浴室換気乾燥機        ・防犯カメラ
 ・防犯カメラ          ・浴室換気乾燥機
 ・ウォークインクローゼット   ・ウォークインクローゼット
 ・独立洗面台          ・独立洗面台
                 ・宅配ボックス
                 ・ガレージ(屋外、屋内)

※この設備がないと決まらない(ポイント)

 ・室内洗濯機置場        ・室内洗濯機置場
 ・TVモニター付きインターホン ・追い焚き機能
 ・独立洗面化粧台        ・独立洗面化粧台

毎年恒例となった賃貸住宅の人気設備ランキング2018年全国賃貸住宅新聞が報じた。

<弊社所有の土地情報(売買又は賃貸予定)>

●所在:仙台市宮城野区蒲生  

●土地面積:1,445坪  

●用途地域:準工業地域

●設備:上下水道、ガス、道路21m

●売買価格:3億3235万円(23万円/坪)

●賃貸価格:140万円/月

●引渡日:平成31年8月1日以降(現在仙台市において土地区画整理事業中)

更新情報

更新日:2020.07.07
更新日:2020.06.01
更新日:2020.05.07
更新日:2020.04.02
更新日:2020.03.01

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宮城県仙台市太白区長町一丁目1-10

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  • 青葉区・宮城野区・若林区・太白区
  • 仙台市を中心とした宮城県全域

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  • オフィス、商業テナント
  • 一戸建て、マンション、アパート
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  • 土地及び新築、中古建物

[提案コンサルティング業務]

  • 土地活用や収益物件による資産運用
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