●農道等でも建築が可能と改正された。(2019年10月31日) | 企業法務あれこれ

接道義務の例外(農道等でも建物の建築可)(建築基準法第43条1項)

 

農道に接している場合でも建築物を建てられるようになった。

 

これまでは、農道は道路法上の道路に該らないとされて来た!!

建築物を建てるには、接道義務(敷地が建築基準法上の道路に2m以上接していなければならない)がある。つまり、道路に接していない敷地には建築物を建てることができない。しかし今回の改正によって、建築基準法上の道路に該当しない場合であっても、一定の要件(下記参照)の場合、建築物を建築できるようになった。

 

 ”敷地が幅員4m以上の道(自動車専用道路等の道路は除き、避難及び

 通行の安全上必要な国土交通省令で定める基準に適合するものに限る。)

 に2m以上接する建築物のうち、利用者が少数であるものとしてその用

 途及び規模に関し国土交通省令で定める基準に適合するもので、特定行

 政庁が交通上、安全上、防火上及び衛生上支障がないと認めるものにつ

 いては、接道義務は適用しない。”

 

※ここでいう道とは農道等のことで、一定の基準に適合し特定行政庁が認

 めれば(建築審査会の同意は不要)建築できることとなった。

 

更新情報

更新日:2020.06.01
更新日:2020.05.07
更新日:2020.04.02
更新日:2020.03.01
更新日:2020.02.03

新着物件

賃貸アパート
05/29賃貸アパート
名取市美田園
66,000円[賃貸]
賃貸マンション
05/26賃貸マンション
仙台市青葉区本町
78,000円[賃貸]
貸駐車場
05/26貸駐車場
仙台市太白区郡山
6,600円[賃貸]
賃貸アパート
05/26賃貸アパート
仙台市青葉区川内大工町
43,000円[賃貸]
貸駐車場
05/26貸駐車場
仙台市宮城野区宮城野
11,000円[賃貸]
rss1.0 お気に入りに追加

杜リゾート店舗情報

宮城県仙台市太白区長町一丁目1-10

[営業エリア]

  • 青葉区・宮城野区・若林区・太白区
  • 仙台市を中心とした宮城県全域

[不動産賃貸売買の媒介・管理業務]

  • オフィス、商業テナント
  • 一戸建て、マンション、アパート
  • 月極め駐車場
  • 土地及び新築、中古建物

[提案コンサルティング業務]

  • 土地活用や収益物件による資産運用
–�‚�‡‚�‚�ƒtƒH[ƒ€