太白区、仙台市、宮城県の賃貸物件、売買物件など不動産のことなら杜リゾートへ！アパート、マンション、戸建て、土地建物の物件情報が満載！

◆ＩＴ重説について◆

弊社では、賃貸契約締結に際しての重要事項の説明を、従来の対面でのご説明に加え、パソコン・スマートフォン・タブレット等を活用したビデオ通話によりオンラインで受けられる
「ＩＴ重説」にも対応しております。

借地権の地位の承継 | 用語集

居住用の賃貸借契約で借主が相続人なくして死亡した場合は、事実上の夫婦関係にある者等は、賃借人の権利義務を承継することができる

借地権の地位の承継（しゃくちけんのちのしょうけい）

法律上の法定相続人に該当していない者（戸籍法の定めに基づく婚姻未届人や養子縁組の届出をしていない者）は、賃借人が死亡すると当然に相続人にはなれない。

借主本人の死亡によって契約関係がなくなってしまう。ただ、例外的に承継されるのが以下のケース

居住用の賃貸借契約で借主が相続人なくして死亡した場合は、事実上の夫婦関係にある者等は、賃借人の権利義務を承継することができる。

しかし、賃料支払い義務も発生するため、１ヵ月以内に承継しないとする意思表示があった場合は承継しない。

• 
• 
• 

更新情報

新着物件

04/18貸駐車場

仙台市宮城野区宮城野

11,000円[賃貸]

04/16賃貸アパート

仙台市太白区長町

72,000円[賃貸]

04/13賃貸アパート

仙台市太白区長町

91,000円[賃貸]

04/10賃貸メゾネット

名取市美田園

66,000円[賃貸]

04/05賃貸マンション

仙台市青葉区本町

80,000円[賃貸]

杜リゾート店舗情報

宮城県仙台市太白区長町一丁目1-10

［営業エリア］

• 青葉区・宮城野区・若林区・太白区
• 仙台市を中心とした宮城県全域

［不動産賃貸売買の媒介・管理業務］

• オフィス、商業テナント
• 一戸建て、マンション、アパート
• 月極め駐車場
• 土地及び新築、中古建物

［提案コンサルティング業務］

• 土地活用や収益物件による資産運用

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
•