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借地契約の法定更新 | 用語集

借地権の存続期間が満了する場合に、借地権者（賃借人）が更新を請求したときは、建物が存在する限り、従前の契約と同一条件で更新をしたものとみなされる

（普通の借地権＝定期借地権との違いあり）

建物を目的とする借地権は、借地権の存続期間が満了する場合に、借地権者（賃借人）が更新を請求したときは、建物が存在する限り、従前の契約と同一条件で更新をしたものとみなされる。

（注）建物がある場合に限って法定更新とみなされる。なお、借地権の設定者（所有者・地主）からの異議は「正当な事由」がある場合に限って認められる。

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