用語集

◆ＩＴ重説について◆

弊社では、賃貸契約締結に際しての重要事項の説明を、従来の対面でのご説明に加え、パソコン・スマートフォン・タブレット等を活用したビデオ通話によりオンラインで受けられる
「ＩＴ重説」にも対応しております。

★用語集のご活用にあたっての留意事項★
本用語集の内容はあくまでも弊社の作成時点でのものであり、従いまして運用・解釈等に当たっては、閲覧時に於いて法令等の変更になっている場合がありますので、ご自身で最新（変更・改正・運用変更）に基づいて利用することをお勧めします。

株の売買単位: 多くの企業が１００株単位に変更し、個人投資家も株を買いやすくなった
かぶり: 主に建物の建築の鉄筋を覆うコンクリートの厚さのことである
壁式構造: 壁全体で建物を支える工法
管理会社: 不動産の管理業務を行う会社。
管理組合（マンションの管理の適正化の推進に関する法律）: マンションの管理を行う区分所有法第３条もしくは、同第６５条に規定する団体又は、同第４７条１項に規定する法人
期間の定めのない賃貸借: 当事者はいつでも解約の申し入れを行うことができ、建物の賃貸人が賃貸借の解約の申し入れをした場合において、建物の賃貸借は解約の申し入れの日から６月を経過することによって終了する
基礎控除: 相続課税価格の合計額から控除する「基礎控除額」は、「３０００万円＋６００万円×法定相続人数」で求めます
キャッシュフロー: 資金の流れ、またはその結果として企業の資産としての財務内容のうち現金比率、資金の増減
旧借地権: 現在の借地借家法施行により廃止されたが、経過措置として新法施行前に成立している借地契約に関しては、一部を除いて旧法の効力があり、何時の借地契約か否かによって適用される法律を判断することとなる
丘陵地: 建物を建築する土地「宅地」としては、水はけが良く、地耐力もあり、地震に対しても比較的安全