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◆ＩＴ重説について◆

弊社では、賃貸契約締結に際しての重要事項の説明を、従来の対面でのご説明に加え、パソコン・スマートフォン・タブレット等を活用したビデオ通話によりオンラインで受けられる
「ＩＴ重説」にも対応しております。

用語集

★用語集のご活用にあたっての留意事項★
本用語集の内容はあくまでも弊社の作成時点でのものであり、従いまして運用・解釈等に当たっては、閲覧時に於いて法令等の変更になっている場合がありますので、ご自身で最新（変更・改正・運用変更）に基づいて利用することをお勧めします。

催告権（民法）

未成年者などの制限行為能力者と法律行為をしたような場合には、一定期間の猶予を与えて、追認するかどうかの催告をすることができる。

在来工法

木造建築物の工法

先取特権（民法）

法律で、他の債権者よりも優先的に、債務者の財産の中から自己の債権につき権利行為ができる特定の債権

錯誤（民法）

表意者が心に思ったことと、相手に話したことが「重要な点」（要素）で誤ってしまったことをいう

差し込み型　住宅集団移転

災害等で緊急を要する場合、既存の集落の空き地、農地を活用する手法

詐術による取消権の消滅（民法）

制限行為能力者が、自分は制限行為能力者ではないとだましてなした法理行為は、後から取り消せなくなる。

更地

土地に建物や工作物が無く、使用収益を制約する権利が一切付着していない宅地

Ｊ-ＲＥＩＴ

不動産投資信託

市街化区域（都市計画法）

すでに市街地を形成している区域及び、１０年以内に優先的かつ計画的に市街化を図ろうとする区域

資金分析

利益分析と一体となっているものだが、賃貸マンション事業を計画する際には、利益面よりも重要な要素となる

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更新情報

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• オフィス、商業テナント
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• 土地及び新築、中古建物

［提案コンサルティング業務］

• 土地活用や収益物件による資産運用

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